Välkommen till en plats där tiden får sakta ner. Här, på en högt belägen och helt insynsskyddad tomt om hela 3 617 kvm, omfamnas du av stillhet, natur och ett ljus som nästan känns magiskt. Från huset blickar du ut över landskapet i magiskt sydvästläge med en fri utsikt och viss havsglimt – en plats att andas på, leva i och längta till. Det vinterbonade huset på ca 70 kvm har en varm och inbjudande känsla redan vid första steget in. I det stora vardagsrummet flödar ljuset in genom generösa fönsterpartier och den öppna spisen med insats sprider både värme och hemtrevnad. Här finns plats för såväl soffgrupp som matbord för familj och vänner. Köket är charmigt och välplanerat – utrustat med alla bekvämligheter samt en vedspis som för tankarna till lantlig enkelhet och genuin livskvalitet. Matsalen, med plats för långbord, kan enkelt göras om till ett extra sovrum för den som behöver fler än de två som finns idag. Badrummet är fräscht med dusch, wc och tvättställ, och i den ljusa hallen finns både gott om plats för avhängning och en praktisk tvättpelare. På tomten väntar flera byggnader som förlänger boendet och möjligheterna: Ett vinterbonat gästhus med mulltoa, tvättställ, trinettkök, allrum och sovrum – perfekt för besökare eller uthyrning. En mysig friggebod som idag används som snickeri. Ett förrådshus för allt du behöver ha nära till hands. Utemiljön är något alldeles extra. Här finns soliga uteplatser, grönska, fågelsång och naturen in på knuten – en plats där man verkligen känner lugnet och harmonin infinna sig. Grusad uppfart med plats för flera bilar och ytor för framtida garage om man så önskar. Flera stora renoveringar är redan gjorda – här är det bara att flytta in och börja njuta. Sandvik i Sorunda framstår som ett naturskönt och lugnt bostadsområde med stor tomt potential, med kustnära läge och landsbygdskaraktär men ändå inom rimligt räckhåll för storstadsregionen. För den som värdesätter friluftsliv, större tomter och en lite mer avskild boendemiljö kan det vara ett mycket attraktivt val. Detta är mer än ett hus – det är en plats att leva på, återhämta sig i och älska året om. En fristad där natur, ljus och frihet möts på bästa sätt.

Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en generös tomt med fantastiska möjligheter i populära Sandvik. Här finns chans att skapa något helt nytt – antingen genom att stycka av och sälja tomter eller bygga egna hus på marken. Tomten är redan rensad från skog, vilket gör det enkelt och tidseffektivt att påbörja nästa steg. En hydrogeologisk utredning är utförd och godkänd, vilket säkerställer möjligheten att uppföra flera bostäder. Dessutom ligger hela fastigheten utanför strandskyddsgränsen, vilket underlättar processen för framtida byggnation. Det finns redan ett förhandsbesked på bygglov för ett enplanshus om 120 kvm, men här finns utrymme att anpassa – i området har andra hus fått bygglov på över 200 kvm. Den östra delen av tomten är upphöjd och erbjuder därmed möjlig havsutsikt, en extra kvalitet som höjer både trivsel och framtida värde. Läget i Sandvik är idealiskt med närhet till flera mysiga badstränder, båthamnar med lediga platser samt naturupplevelser runt knuten. Fastigheten ligger dessutom utanför detaljplanerat område, vilket ger större flexibilitet i byggplanerna. Sammanfattning: Möjlighet till avstyckning för upp till 9 tomter Rensad och byggklar mark Förhandsbesked på 120 kvm bostadshus (kan utökas) Godkänd hydrogeologisk utredning Utanför strandskyddsgräns & detaljplanerat område Potential till havsutsikt från östra delen av tomten En unik chans för dig som söker en trygg investering med stor utvecklingspotential.